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Krisenfest und rentabel investieren – mit Anlageimmobilien
Der Traum vom Eigenheim scheitert oft an den finanziellen Mitteln. Doch ein Blick über die Grenze zeigt, dass Liegenschaf- ten in Deutschland mit wenig Eigenmitteln finanzierbar sind. So kann der Traum Realität werden, und man verfügt zudem über eine finanzielle Rückendeckung im Alter.
Unter dem Holdingdach der H.O.W. AG sind mehrere, eigenständige Gesellschaften aus dem Bereich Bau, Immobilien und Finan- zierung untergebracht. Am Standort Cham übernehmen die SEI es AG den Vertrieb und die BG Business Group AG die Projektent- wicklung, im deutschen Ehingen die Impuls Estate GmbH die Verwaltung. Gesamthaft zählt die Holding über 40 Mitarbeitende und wächst seit 2010 kontinuierlich. Die Holding nutzt ihre Synergien und bietet exklusive Neubau-Wohnimmobilien Schweizer Kun- den an. Die meisten Liegenschaften befin- den sich in Baden-Württemberg und Bayern.
Mit wenig Eigenkapital zum Immobilienbesitzer
Bereits mit sieben Prozent Eigenmitteln kann eine Liegenschaft erworben werden. Kon- kret entspricht dies bei einer 2.5-Zimmer-
Neubauwohnung inklusive Tiefgarage rund 19500 Franken. Die BG Business Group baut alle Objekte mit einem hocheffizien- ten Energiestandard. Dadurch werden die Immobilien staatlich subventioniert, was wiederum zu günstigen Hypothekarzinsen führt. Ein weiterer Vorteil für ein Objekt in Deutschland liegt darin, dass dieses nach zehn Jahren gewinnsteuerfrei weiterverkauft werden kann.
In sechs Schritten zum Wohneigentum
Wer eine Immobilie in Deutschland er- werben möchte, muss seinen Wohnsitz in der Schweiz haben und über ein monatli- ches Nettoeinkommen von mindestens 6000 Franken verfügen. Wer darüber hinaus noch einen Haushaltüberschuss von mehr als 2500 Franken hat und keine Einträge beim Betreibungsamt vorweist, kann schon bald Immobilienbesitzer in Deutschland sein. Nach der Bedarfsermittlung reicht der Interessent eine Bonitätsauskunft ein. Ist diese im grünen Bereich, werden in einem persönlichen Gespräch mögliche Objekte präsentiert. Nach der Zusage steht bereits der Finanzierungstermin bei einer Bank in Deutschland auf dem Programm und nach einer 14-tägigen Frist wird der Kaufvertrag beim Notar beurkundet.
Informieren Sie sich über die Möglich- keiten, die Ihnen als Schweizer Kunde mit einer Immobilie in Deutschland gebo- ten werden. Das Team der BG Business Group AG und SEI es AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Traum vom Eigenheim wird in Deutschland schnell Realität.
Projektentwicklung und Bauträger: BG Business Group AG Hinterbergstrasse 17, 6330 Cham
Telefon +41 41 740 41 11 E-Mail info@bg-ag.ch
www.bg-ag.ch
Beratung und Verkauf:
SEI es AG
Hinterbergstrasse 17, 6330 Cham
Telefon +41 41 740 21 01 E-Mail info@sei-es.ch
www.sei-es.ch
1) PersönlicheBedarfsermittlung
2) AuswertungIhrerTragbarkeit
3) PräsentationIhrerAnlage- immobilie in Süd-Deutschland
4) Angebotsbesprechung
5) Finanzierungsabwicklung
6) NotarterminundBeurkundung
Facility Management:
Impulse Estate GmbH
Fischersteige 12, D-89584 Ehingen
Telefon +49 7391 78180 75 E-Mail info@impulse-estate.de
www.impulse-estate.de
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Realistisches Rechenbeispiel für die Finanzierung
In sechs Schritten zum Immobilieninvestor in Süd-Deutschland