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Eigentumswohnungen in Emmen
Landreserven und bestehende
Bauten nachhaltig nutzen
Oft werden bei Sanierungen oder Anbauten ganzheitliche Überlegungen ausgelassen. Es werden lediglich erste Ideen umgesetzt, aber das Potenzial wird weder näher ge- prüft noch ausgeschöpft. Dabei heisst pro- klamierte Verdichtung nach Innen nicht nur
höhere Gebäude realisieren, sondern auch die Raumbedürfnisse erarbeiten und das Grundstück mit seiner Umgebung genau zu untersuchen. Dieses Verfahren lohnt sich immer! Denn wo heute nur eine Nutzung untergebracht ist, könnten in Zukunft auch mehrere ihren Platz finden. So könnte aus einem Einfamilienhaus problemlos bald
ein Mehrgenerationenhaus entstehen. Be- sonderes Potenzial schlummert oft auch in angrenzenden Parzellen – auch wenn es sich nur um eine gemeinsam genutzte, un- terirdische Parkierung handelt. So können aus vielen Liegenschaften neu entwickelte, komplexe und nachhaltige Überbauungen entstehen.
Frage der Ökonomie
Die Frage nach der wirtschaftlichen Ent- wicklung einer Liegenschaft stellt sich der Eigentümer meistens im Gespräch mit sei- nem Treuhänder oder Banker. Die Bewer- tung des Verkehrswerts des bestehenden Objektes, zusammen mit der Wirtschaft- lichkeitsberechnung von möglichen Ersatz- bauten, gibt dem Eigentümer Antworten. So findet er schnell heraus, welcher Weg mit seinem Grundstück der richtige ist.
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